1990〜2000年築, 専有面積40.38㎡〜60.38㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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クレストフォルム登戸
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩6分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
4,161万円
82.6万円/㎡
2,986
3,769
4,553
5,336
AI査定結果
推定相場価格
4,161万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,769万円〜4,553万円
74.8万円/㎡〜90.4万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月16日
クレストフォルム登戸
4,499万円（89.3万円/㎡）/ 3階 / 50.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | 4,499万円 | 89.3万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 4,780万円 | 79.1万円 | 3階 | 60.45㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/03/02 | 3,580万円 | 71.1万円 | 4階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 65.1万円 | 3階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,450万円 | 88.3万円 | 5階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 3,780万円 | 75.0万円 | 4階 | 50.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/12 | 3,880万円 | 71.3万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/29 | 4,080万円 | 75.0万円 | 2階 | 54.39㎡ | 2SLDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は77.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/06 | クレストフォルム登戸 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅6分 | 4,499万円 | 89.3万円 | 50.38㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/05 | ドメス登戸弐番館 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅3分 | 4,699万円 | 90.9万円 | 51.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/20 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 4,199万円 | 70.4万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 4,799万円 | 84.9万円 | 56.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/09 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 4,790万円 | 78.6万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 71.5万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/18 | プランヴェール向ケ丘東 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 宿河原駅6分 | 3,790万円 | 67.3万円 | 56.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（89.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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